Audit Copropriété

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Audit Copropriété
Contexte réglementaire
L'offre Audit architectural et énergétique Horus & Teknitys
Autres prestations : Maîtrise d'œuvre
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Faire de l’obligation réglementaire un élément de valorisation de votre copropriété

 

Nos objectifs :

  • Réaliser l'état des lieux énergétique et architectural,
  • Planifier des solutions de travaux de réhabilitation visant à :
    • Réduire et maîtriser les dépenses d'énergie,
    • Optimiser les achats de gaz, de chaleur et d'électricité en choisissant le fournisseur adapté aux besoins,
    • Définir un plan d'entretien global pertinent,
    • Améliorer confort et bien-être,
    • Pérenniser et valoriser votre patrimoine.

 

Au delà de l'obligation réglementaire, l'audit énergétique, en incitant aux actions d'économies d'énergie, rend possible la réalisation des objectifs de la loi Grenelle 2 :

  • Diviser par quatre les émissions de gaz à effet de serre,
  • Diviser par deux les consommations énergétiques.

 


Contexte réglementaire :

La loi Grenelle 2 a instauré l’obligation de faire procéder à un Diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif ou à un audit énergétique pour les bâtiments équipés d'une installation collective de chauffage ou de refroidissement.

 

  Demande du permis de construire :
avant le 1er juin 2001
Demande du permis de construire :
après le 1er juin 2001
49 lots* ou moins DPE DPE
50 lots* ou plus Audit énergétique DPE

 *  : quelle que soit l'affectation des lots (logements, caves, garages, celliers, commerces, etc.).

 

Il est à réaliser d’ici le 1er janvier 2017 sur l’ensemble des lots : logements, caves, garages, celliers, commerces, etc. sont concernés. 

 

L’obligation réglementaire est posée par :

 

L’audit est réalisé suivant :

rose des vents

 


L'offre Audit Architectural et Energétique du groupement

horus  logo teknitys def quadri 

 

Notre groupement pluridisciplinaire composé d'ingénieurs et techniciens spécialistes (bâtiment, génie civil et climatique, thermique, programmation architecturale et maîtrise d'œuvre) est en mesure de proposer des prestations complètes, de qualité et à coûts maitrisés :

  • Etat des lieux architectural : étude de vétusté, préconisation et chiffrement de solutions de remises en état et d’amélioration,
  • Etat des lieux énergétique : étude des consommations et des contrats de chauffage et d’électricité, simulation thermique des bâtiments, préconisation de solutions d’amélioration énergétique,
  • Programmation architecturale et énergétique : analyse et calcul des économies d’énergie, proposition de solutions de financement incluant les différent dispositifs d'aides.
 
Il s’agit de faire de l’obligation réglementaire un élément de valorisation : L’audit énergétique met en évidence les gisements de maîtrise et d’économies d’énergie dans un contexte de forte augmentation du coût des énergies ces 10 dernières années et de perspective de forte augmentation dans les années à venir.

L'audit achitectural et énergétique est l'outil d'aide à la décision qui permet aux copropriétaires de décider, en connaissance de cause, chiffres en main, le programme des interventions que nécessite leur bâtiment pour améliorer sa performance énergétique.

Notre démarche s’adapte à tous les types de bâtiments. Notre expérience nous permet d’intervenir du bâtiment seul aux parcs de bâtiments (mono et multi-sites) et sur des surfaces totales supérieures à 10 000 m².

 

audit copro

 

Des mesures et études peuvent venir compléter l’audit afin de traiter de problématiques spécifiques :

  • Mesures de combustion, de phase et courbe de charge, d’éclairement, de température, d’hygrométrie, de débit et pression de ventilation,
  • Mesure d’étanchéité à l’air,
  • Thermographie infrarouge,
  • Etude globale statique de l’état actuel et des projections d’améliorations futures avec l’outil COSTIC Perf NR Bât,
  • Calculs réglementaires TH-CE-ex et 3CL
  • Simulation Thermique Dynamique,
  • Simulation Hygrothermique Dynamique (logiciel WUFI agréé CSTB, norme EN FR 15026).

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Autres prestations :

Notre groupement pourra vous proposer une assistance à maîtrise d'ouvrage dans les phases ultérieures :

  • Définition du programme de travaux entériné par le conseil syndical,
  • Constitutution d'une équipe maîtrise d'œuvre (à laquelle nous pourrions participer),
  • Réalisation du Projet et Dossier de Consultation d'Entreprises,
  • Lancement de la consultation puis réalisation et suivi des travaux.

 


 Nos références : Audits Copropriétés

 

 

 

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